Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Gran Alle 16

Villa · 218 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1048 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.613 kr/m².2.332.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGran gns: 10.312 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.334.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,19 pct. siden apr. 2019
148k913k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20192.062.293 kr.I dag · vores estimat2.334.283 kr.Markedet · 1992858.266 kr.Markedet · 1993604.078 kr.Markedet · 19941.035.500 kr.Markedet · 19951.086.076 kr.Markedet · 1996892.492 kr.Markedet · 19971.095.450 kr.Markedet · 19981.108.094 kr.Markedet · 1999716.566 kr.Markedet · 20001.256.116 kr.Markedet · 20011.174.366 kr.Markedet · 20021.151.040 kr.Markedet · 20031.192.678 kr.Markedet · 20041.114.852 kr.Markedet · 20051.755.118 kr.Markedet · 2006401.992 kr.Markedet · 20071.295.138 kr.Markedet · 20081.920.580 kr.Markedet · 20091.078.664 kr.Markedet · 20101.646.554 kr.Markedet · 20111.868.696 kr.Markedet · 20121.781.932 kr.Markedet · 20132.111.330 kr.Markedet · 2014762.128 kr.Markedet · 20151.836.868 kr.Markedet · 20161.749.450 kr.Markedet · 20171.960.474 kr.Markedet · 20182.138.144 kr.Markedet · 20191.355.088 kr.Markedet · 20202.138.798 kr.Markedet · 20212.728.270 kr.Markedet · 20222.428.302 kr.Markedet · 20231.712.826 kr.Markedet · 20242.064.460 kr.Markedet · 20252.474.082 kr.Markedet · 2026768.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2019 · Alm. Salg
2.062.293 kr.
I dag · vores estimat
2.334.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.062.293 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gran Alle 9
7442 Engesvang		170 m²121 m04-11-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Fundervej 74
7442 Engesvang		204 m²545 m20-02-20251.660.000 kr.8.137 kr./m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²201 m05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²580 m08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Gl Kongevej 18A
7442 Engesvang		200 m²755 m07-07-20251.800.000 kr.9.000 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4
7442 Engesvang		197 m²860 m27-10-20242.975.000 kr.15.102 kr./m²
Peter Svinths Vej 63
7442 Engesvang		192 m²695 m14-11-20242.875.000 kr.14.974 kr./m²
Tjørnevej 63
7442 Engesvang		167 m²239 m15-07-20253.395.000 kr.20.329 kr./m²
Gl Kongevej 11C
7442 Engesvang		257 m²948 m07-03-20261.195.000 kr.4.650 kr./m²
Tjørnevej 51D
7442 Engesvang		155 m²223 m29-10-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden