Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Gran Alle 15E

Villa · 190 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.802 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.201.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.645 kr/m².2.462.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGran gns: 10.312 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.249.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,04 pct. siden mar. 2021
129k796k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat2.249.057 kr.Markedet · 1992748.030 kr.Markedet · 1993526.490 kr.Markedet · 1994902.500 kr.Markedet · 1995946.580 kr.Markedet · 1996777.860 kr.Markedet · 1997954.750 kr.Markedet · 1998965.770 kr.Markedet · 1999624.530 kr.Markedet · 20001.094.780 kr.Markedet · 20011.023.530 kr.Markedet · 20021.003.200 kr.Markedet · 20031.039.490 kr.Markedet · 2004971.660 kr.Markedet · 20051.529.690 kr.Markedet · 2006350.360 kr.Markedet · 20071.128.790 kr.Markedet · 20081.673.900 kr.Markedet · 2009940.120 kr.Markedet · 20101.435.070 kr.Markedet · 20111.628.680 kr.Markedet · 20121.553.060 kr.Markedet · 20131.840.150 kr.Markedet · 2014664.240 kr.Markedet · 20151.600.940 kr.Markedet · 20161.524.750 kr.Markedet · 20171.708.670 kr.Markedet · 20181.863.520 kr.Markedet · 20191.181.040 kr.Markedet · 20201.864.090 kr.Markedet · 20212.377.850 kr.Markedet · 20222.116.410 kr.Markedet · 20231.492.830 kr.Markedet · 20241.799.300 kr.Markedet · 20252.156.310 kr.Markedet · 2026669.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1969Bygget
  • 1968okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gran Alle 9
7442 Engesvang		170 m²85 m04-11-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²157 m05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²
Peter Svinths Vej 63
7442 Engesvang		192 m²662 m14-11-20242.875.000 kr.14.974 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²546 m08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4
7442 Engesvang		197 m²824 m27-10-20242.975.000 kr.15.102 kr./m²
Gl Kongevej 18A
7442 Engesvang		200 m²722 m07-07-20251.800.000 kr.9.000 kr./m²
Fundervej 74
7442 Engesvang		204 m²564 m20-02-20251.660.000 kr.8.137 kr./m²
Tjørnevej 63
7442 Engesvang		167 m²220 m15-07-20253.395.000 kr.20.329 kr./m²
Dahlsvej 7
7442 Engesvang		167 m²680 m17-09-20242.500.000 kr.14.970 kr./m²
Tjørnevej 51D
7442 Engesvang		155 m²199 m29-10-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden