Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gramrolighed 11

Rækkehus · 59 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 81 m², 3 værelser, opført i 1870. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
34 m²
Bebygget areal
34 m²
Grundareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.016 kr/m².1.475.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.050.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,58 pct. siden nov. 2024
239k505k771k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2024950.000 kr.I dag · vores estimat1.050.493 kr.Markedet · 1992273.347 kr.Markedet · 1993262.550 kr.Markedet · 1994309.750 kr.Markedet · 1995319.367 kr.Markedet · 1996341.492 kr.Markedet · 1997443.031 kr.Markedet · 1998402.970 kr.Markedet · 1999508.875 kr.Markedet · 2000498.373 kr.Markedet · 2001566.518 kr.Markedet · 2002536.959 kr.Markedet · 2003508.934 kr.Markedet · 2004553.302 kr.Markedet · 2005725.110 kr.Markedet · 2006782.989 kr.Markedet · 2007903.290 kr.Markedet · 2008969.311 kr.Markedet · 2009909.839 kr.Markedet · 2010888.599 kr.Markedet · 2011900.989 kr.Markedet · 2012899.396 kr.Markedet · 2013908.600 kr.Markedet · 2014810.660 kr.Markedet · 2015865.825 kr.Markedet · 2016848.479 kr.Markedet · 2017831.369 kr.Markedet · 2018776.204 kr.Markedet · 20191.003.000 kr.Markedet · 20201.002.351 kr.Markedet · 20211.020.818 kr.Markedet · 2022961.936 kr.Markedet · 2023967.423 kr.Markedet · 20241.074.036 kr.Markedet · 2025998.811 kr.Markedet · 20261.191.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.050.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgade 51
6000 Kolding		66 m²118 m16-05-20241.455.000 kr.22.045 kr./m²
Bertram Knudsens Vej 142
6000 Kolding		56 m²1,4 km07-12-2023637.500 kr.11.384 kr./m²
Frydsvej 42
6000 Kolding		72 m²43 m03-12-20241.390.000 kr.19.306 kr./m²
Kikkenborgvej 6
6000 Kolding		73 m²333 m21-02-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Søgade 47
6000 Kolding		77 m²120 m30-03-20251.795.000 kr.23.312 kr./m²
Villagade 7
6000 Kolding		75 m²756 m19-03-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Langelinie 21
6000 Kolding		77 m²712 m31-07-20242.125.000 kr.27.597 kr./m²
Bakkevej 12
6000 Kolding		79 m²698 m30-04-20251.650.000 kr.20.886 kr./m²
Langelinie 19
6000 Kolding		82 m²707 m11-06-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²
Sct. Knuds Vej 10
6000 Kolding		70 m²2,4 km02-01-2024950.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden