Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Grævlingløkken 81, Korup

Villa · 113 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 113 m².1.576.124 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.547.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,24 pct. siden jan. 2006
474k938k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.385.000 kr.14. jun. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.547.014 kr.Markedet · 1992474.148 kr.Markedet · 1993619.240 kr.Markedet · 1994489.516 kr.Markedet · 1995706.250 kr.Markedet · 1996691.786 kr.Markedet · 1997762.750 kr.Markedet · 1998861.060 kr.Markedet · 1999909.763 kr.Markedet · 2000898.237 kr.Markedet · 20011.006.378 kr.Markedet · 2002960.613 kr.Markedet · 2003820.606 kr.Markedet · 2004917.899 kr.Markedet · 20051.144.238 kr.Markedet · 20061.270.346 kr.Markedet · 20071.527.534 kr.Markedet · 20081.428.207 kr.Markedet · 20091.174.070 kr.Markedet · 20101.306.845 kr.Markedet · 20111.252.040 kr.Markedet · 20121.223.112 kr.Markedet · 20131.241.531 kr.Markedet · 20141.191.472 kr.Markedet · 20151.362.215 kr.Markedet · 20161.357.582 kr.Markedet · 20171.201.529 kr.Markedet · 20181.456.683 kr.Markedet · 20191.613.640 kr.Markedet · 20201.706.187 kr.Markedet · 20211.942.244 kr.Markedet · 20221.911.056 kr.Markedet · 20231.884.275 kr.Markedet · 20241.977.387 kr.Markedet · 20251.835.120 kr.Markedet · 20262.195.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.547.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingløkken 85, Korup
5210 Odense NV		110 m²57 m16-12-20241.525.000 kr.13.864 kr./m²
Grævlingløkken 93, Korup
5210 Odense NV		118 m²109 m30-05-20241.810.000 kr.15.339 kr./m²
Grævlingløkken 53, Korup
5210 Odense NV		105 m²128 m16-05-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²
Grævlingløkken 67, Korup
5210 Odense NV		141 m²49 m24-02-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Grævlingløkken 79, Korup
5210 Odense NV		151 m²19 m11-08-20252.425.000 kr.16.060 kr./m²
Grævlingløkken 57, Korup
5210 Odense NV		157 m²108 m16-10-20232.405.000 kr.15.318 kr./m²
Spurvevej 12, Korup
5210 Odense NV		112 m²450 m18-12-20252.370.000 kr.21.161 kr./m²
Billeshavevej 13, Korup
5210 Odense NV		114 m²452 m04-01-20262.045.000 kr.17.939 kr./m²
Lærkevej 11, Korup
5210 Odense NV		120 m²196 m23-10-20231.850.000 kr.15.417 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup
5210 Odense NV		108 m²424 m22-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden