Grævlingevej 9

Villa · 146 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1088 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.882 kr/m².4.726.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrævlingevej gns: 26.755 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+8,90 pct.
3Vores vurdering4.416.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,95 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.416.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
1999Ombygning
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 13 8660 Skanderborg	166 m²	57 m	14-06-2026	4.925.000 kr.	29.669 kr./m²
Grævlingevej 23 8660 Skanderborg	179 m²	66 m	20-07-2024	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²
Ildervej 20 8660 Skanderborg	147 m²	308 m	01-01-2026	4.995.500 kr.	33.983 kr./m²
Forsythiavej 17 8660 Skanderborg	150 m²	240 m	03-07-2026	5.100.000 kr.	34.000 kr./m²
Mursejlervej 5 8660 Skanderborg	147 m²	461 m	29-05-2024	4.422.500 kr.	30.085 kr./m²
Harevej 17 8660 Skanderborg	152 m²	267 m	23-12-2024	3.775.000 kr.	24.836 kr./m²
Skovkanten 13 8660 Skanderborg	150 m²	384 m	27-05-2025	6.475.000 kr.	43.167 kr./m²
Mårvej 15 8660 Skanderborg	154 m²	179 m	26-07-2024	4.750.000 kr.	30.844 kr./m²
Mursejlervej 6 8660 Skanderborg	143 m²	455 m	25-03-2025	4.325.000 kr.	30.245 kr./m²
Rypevej 10 8660 Skanderborg	148 m²	546 m	21-10-2024	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu