Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Grævlingevej 7

Fritidshus · 96 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.213 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2022. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.002 kr/m².2.487.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.338.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,55 pct. siden maj 2019
231k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.752.000 kr.I dag · vores estimat3.338.355 kr.Markedet · 1992554.976 kr.Markedet · 1993436.320 kr.Markedet · 1994416.832 kr.Markedet · 1995358.080 kr.Markedet · 1996242.304 kr.Markedet · 1997520.320 kr.Markedet · 1998411.648 kr.Markedet · 1999603.552 kr.Markedet · 2000424.320 kr.Markedet · 2001594.720 kr.Markedet · 2002777.504 kr.Markedet · 2003964.224 kr.Markedet · 20041.276.320 kr.Markedet · 20051.720.128 kr.Markedet · 20061.811.136 kr.Markedet · 20072.348.928 kr.Markedet · 20082.097.120 kr.Markedet · 20091.200.000 kr.Markedet · 20101.158.528 kr.Markedet · 20111.472.736 kr.Markedet · 20121.255.008 kr.Markedet · 20131.180.512 kr.Markedet · 20141.136.736 kr.Markedet · 20151.183.968 kr.Markedet · 20161.523.520 kr.Markedet · 20171.560.000 kr.Markedet · 20181.285.728 kr.Markedet · 20191.568.448 kr.Markedet · 20202.149.728 kr.Markedet · 20212.997.984 kr.Markedet · 20223.021.216 kr.Markedet · 20232.800.608 kr.Markedet · 20242.680.608 kr.Markedet · 20253.043.200 kr.Markedet · 20263.339.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.752.000 kr.
I dag · vores estimat
3.338.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.752.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagsværmervej 39
3300 Frederiksværk		95 m²645 m11-04-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²
Fjordvej 13
3300 Frederiksværk		94 m²675 m22-06-20263.200.000 kr.34.043 kr./m²
Falkevej 11
3300 Frederiksværk		103 m²269 m08-08-20251.900.000 kr.18.447 kr./m²
Musvitvej 5
3300 Frederiksværk		99 m²629 m16-04-20261.900.000 kr.19.192 kr./m²
Dagsværmervej 11
3300 Frederiksværk		97 m²802 m28-04-20251.900.000 kr.19.588 kr./m²
Dagsværmervej 21
3300 Frederiksværk		94 m²755 m23-10-20241.400.000 kr.14.894 kr./m²
Dagsværmervej 8
3300 Frederiksværk		98 m²826 m16-01-20252.126.000 kr.21.694 kr./m²
Falkevej 13
3300 Frederiksværk		105 m²270 m29-08-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Fjordvej 23
3300 Frederiksværk		102 m²623 m11-05-20265.850.000 kr.57.353 kr./m²
Slugten 4
3300 Frederiksværk		105 m²547 m19-06-20262.900.000 kr.27.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden