Grævlingevej 23, Hee, 6950 Ringkøbing — Villa · 118 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HeeMedian pris/m² for villa i Hee (6950, sidste 24 mdr.): 7.478 kr/m² × 118 m².882.404 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering707.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,68 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2003 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 707.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Ejerandel overdraget
2003jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 3, Hee 6950 Ringkøbing	117 m²	85 m	02-11-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Grævlingevej 44, Hee 6950 Ringkøbing	159 m²	105 m	16-12-2025	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Grævlingevej 6, Hee 6950 Ringkøbing	185 m²	148 m	06-03-2025	1.345.000 kr.	7.270 kr./m²
Lilkjærvej 2A, Hee 6950 Ringkøbing	115 m²	519 m	18-08-2026	860.000 kr.	7.478 kr./m²
Ringgaden 18, Hee 6950 Ringkøbing	128 m²	306 m	18-12-2024	1.060.000 kr.	8.281 kr./m²
Hjortevej 2, Hee 6950 Ringkøbing	158 m²	215 m	10-09-2024	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Konvalvej 29, No 6950 Ringkøbing	125 m²	3,7 km	04-07-2024	810.000 kr.	6.480 kr./m²
Heager Engvej 9, No 6950 Ringkøbing	91 m²	2,5 km	24-04-2024	875.000 kr.	9.615 kr./m²
Trekløvervej 5A, No 6950 Ringkøbing	154 m²	2,1 km	23-01-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Heebro 8, No 6950 Ringkøbing	160 m²	2,0 km	20-02-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu