Grævlingevej 13

Fritidshus · 107 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.164 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.674 kr/m².2.872.100 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.809.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,96 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.809.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.995.000 kr.
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 13 3300 Frederiksværk	105 m²	348 m	29-08-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Falkevej 11 3300 Frederiksværk	103 m²	345 m	08-08-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Fjordvej 37B 3300 Frederiksværk	106 m²	643 m	07-04-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Slugten 4 3300 Frederiksværk	105 m²	623 m	19-06-2026	2.900.000 kr.	27.619 kr./m²
Niels Larsensvej 32 3300 Frederiksværk	105 m²	718 m	19-02-2025	3.260.000 kr.	31.048 kr./m²
Fjordvej 23 3300 Frederiksværk	102 m²	700 m	11-05-2026	5.850.000 kr.	57.353 kr./m²
Musvitvej 5 3300 Frederiksværk	99 m²	697 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Syvstjernevej 4 3300 Frederiksværk	113 m²	902 m	25-06-2026	4.595.000 kr.	40.664 kr./m²
Dagsværmervej 8 3300 Frederiksværk	98 m²	749 m	16-01-2025	2.126.000 kr.	21.694 kr./m²
Dagsværmervej 39 3300 Frederiksværk	95 m²	571 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu