Grævlingestien 2, Bognæs

Fritidshus · 111 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BognæsMedian pris/m² for fritidshus i Bognæs (4300, sidste 24 mdr.): 27.175 kr/m² × 111 m².3.016.425 kr.
2Vores vurdering3.701.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,71 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.701.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018945.000 kr.
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingestien 17, Bognæs 4300 Holbæk	61 m²	187 m	22-09-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Grævlingestien 6, Bognæs 4300 Holbæk	58 m²	44 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Tornehagen 69, Bognæs 4300 Holbæk	98 m²	214 m	30-04-2026	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Ildervej 20, Bognæs 4300 Holbæk	97 m²	373 m	13-08-2026	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Tornehagen 19, Bognæs 4300 Holbæk	126 m²	370 m	15-04-2025	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Tornehagen 91, Bognæs 4300 Holbæk	126 m²	465 m	02-07-2024	7.750.000 kr.	61.508 kr./m²
Fjordvang 9, Markeslev 4300 Holbæk	112 m²	1,7 km	27-03-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Fjorddalsvej 20, Markeslev 4300 Holbæk	117 m²	1,4 km	04-09-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Ildervej 28, Bognæs 4300 Holbæk	87 m²	292 m	14-09-2026	1.700.000 kr.	19.540 kr./m²
Minkemarkvej 28, Tuse Næs 4300 Holbæk	107 m²	2,2 km	04-03-2025	2.300.025 kr.	21.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu