Grævlingen 18

Villa · 254 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.381 m², 6 værelser, opført i 2013, renoveret i 2026. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 318 m²
Grundareal: 1381 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.522 kr/m².4.339.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering5.418.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,75 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2012 · Alm. Salg: 859.010 kr.
I dag · vores estimat: 5.418.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2013Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013859.010 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingen 4 9530 Støvring	192 m²	204 m	12-01-2025	4.025.000 kr.	20.964 kr./m²
Bæveren 118 9530 Støvring	246 m²	295 m	23-07-2026	5.450.000 kr.	22.154 kr./m²
Mosbæksalle 26 9530 Støvring	255 m²	1,0 km	29-06-2026	2.700.000 kr.	10.588 kr./m²
Bæveren 2 9530 Støvring	221 m²	187 m	19-06-2024	4.770.000 kr.	21.584 kr./m²
Kronhjorten 59 9530 Støvring	283 m²	539 m	28-05-2026	2.895.000 kr.	10.230 kr./m²
Kronhjorten 59 9530 Støvring	283 m²	539 m	27-05-2025	2.650.000 kr.	9.364 kr./m²
Bæveren 67 9530 Støvring	221 m²	464 m	11-12-2024	5.160.000 kr.	23.348 kr./m²
Kronhjorten 33 9530 Støvring	219 m²	468 m	30-09-2024	4.895.000 kr.	22.352 kr./m²
Mosbæksalle 20 9530 Støvring	235 m²	1,1 km	26-06-2026	3.950.000 kr.	16.809 kr./m²
Møllevej 30 9530 Støvring	248 m²	1,6 km	19-05-2024	6.900.000 kr.	27.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu