Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Grævlingehaven 33, Ell Kohave

Fritidshus · 57 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.459 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 57 m².1.381.965 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.304.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,53 pct. siden jul. 2009
100k641k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202422. jul. 2009540.000 kr.I dag · vores estimat1.304.246 kr.Markedet · 199299.864 kr.Markedet · 1993177.954 kr.Markedet · 1994188.442 kr.Markedet · 1995168.720 kr.Markedet · 1996300.960 kr.Markedet · 1997132.696 kr.Markedet · 1998367.650 kr.Markedet · 1999250.287 kr.Markedet · 2000291.156 kr.Markedet · 2001241.965 kr.Markedet · 2002452.067 kr.Markedet · 2003615.657 kr.Markedet · 2004529.929 kr.Markedet · 2005657.666 kr.Markedet · 2006656.469 kr.Markedet · 2007985.416 kr.Markedet · 2008746.187 kr.Markedet · 2009750.006 kr.Markedet · 2010831.288 kr.Markedet · 2011983.820 kr.Markedet · 2012583.566 kr.Markedet · 2013632.928 kr.Markedet · 2014602.718 kr.Markedet · 2015660.516 kr.Markedet · 2016853.518 kr.Markedet · 2017647.349 kr.Markedet · 2018737.067 kr.Markedet · 2019814.302 kr.Markedet · 2020914.793 kr.Markedet · 20211.303.875 kr.Markedet · 20221.640.745 kr.Markedet · 20231.301.424 kr.Markedet · 20241.614.981 kr.Markedet · 20251.423.347 kr.Markedet · 20261.598.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2009 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingehaven 10, Ell Kohave
4573 Højby		56 m²166 m15-05-20251.450.000 kr.25.893 kr./m²
Grævlingehaven 19, Ell Kohave
4573 Højby		66 m²131 m26-06-20251.500.000 kr.22.727 kr./m²
Grævlingehaven 34, Ell Kohave
4573 Højby		45 m²101 m19-08-20261.375.000 kr.30.556 kr./m²
Grævlingehaven 34, Ell Kohave
4573 Højby		45 m²101 m14-08-20241.020.000 kr.22.667 kr./m²
Grævlingehaven 7, Ell Kohave
4573 Højby		69 m²112 m05-03-20241.500.000 kr.21.739 kr./m²
Fasanhaven 8, Ell Kohave
4573 Højby		54 m²332 m26-02-20251.150.000 kr.21.296 kr./m²
Fasanhaven 2, Ell Kohave
4573 Højby		54 m²384 m30-11-20231.100.000 kr.20.370 kr./m²
Ved Bommen 8, st., Ell Kohave
4573 Højby		60 m²465 m19-09-20241.425.000 kr.23.750 kr./m²
Oluf Larsensvej 12, Ell Kohave
4573 Højby		54 m²521 m02-04-20251.495.000 kr.27.685 kr./m²
Skovhegnet 42, Ellinge Lyng
4573 Højby		57 m²989 m21-06-20241.675.000 kr.29.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden