Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Græsvej 9

Fritidshus · 63 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.326 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.564 kr/m².2.559.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.554.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden mar. 2021
151k770k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.625.000 kr.I dag · vores estimat2.554.909 kr.Markedet · 1992364.203 kr.Markedet · 1993286.335 kr.Markedet · 1994273.546 kr.Markedet · 1995234.990 kr.Markedet · 1996159.012 kr.Markedet · 1997341.460 kr.Markedet · 1998270.144 kr.Markedet · 1999396.081 kr.Markedet · 2000278.460 kr.Markedet · 2001390.285 kr.Markedet · 2002510.237 kr.Markedet · 2003632.772 kr.Markedet · 2004837.585 kr.Markedet · 20051.128.834 kr.Markedet · 20061.188.558 kr.Markedet · 20071.541.484 kr.Markedet · 20081.376.235 kr.Markedet · 2009787.500 kr.Markedet · 2010760.284 kr.Markedet · 2011966.483 kr.Markedet · 2012823.599 kr.Markedet · 2013774.711 kr.Markedet · 2014745.983 kr.Markedet · 2015776.979 kr.Markedet · 2016999.810 kr.Markedet · 20171.023.750 kr.Markedet · 2018843.759 kr.Markedet · 20191.029.294 kr.Markedet · 20201.410.759 kr.Markedet · 20211.967.427 kr.Markedet · 20221.982.673 kr.Markedet · 20231.837.899 kr.Markedet · 20241.759.149 kr.Markedet · 20251.997.100 kr.Markedet · 20262.191.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevangen 28
3300 Frederiksværk		63 m²436 m22-12-20242.300.000 kr.36.508 kr./m²
Pilevangsvej 32
3300 Frederiksværk		64 m²606 m28-08-20262.375.000 kr.37.109 kr./m²
Birkevangen 16
3300 Frederiksværk		65 m²568 m28-11-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Nyvej 142
3300 Frederiksværk		65 m²635 m22-03-20251.765.000 kr.27.154 kr./m²
Absalonsvej 20B
3300 Frederiksværk		60 m²543 m09-10-20264.237.500 kr.70.625 kr./m²
Peder Oxesvej 2
3300 Frederiksværk		57 m²262 m01-05-20251.995.000 kr.35.000 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 110
3300 Frederiksværk		66 m²687 m07-04-20265.230.000 kr.79.242 kr./m²
Humlevej 40
3300 Frederiksværk		63 m²1,1 km25-02-20242.605.000 kr.41.349 kr./m²
Myreløvevej 7
3300 Frederiksværk		64 m²961 m28-05-20252.595.000 kr.40.547 kr./m²
Skovtoften 7
3300 Frederiksværk		66 m²863 m22-05-20241.195.000 kr.18.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden