Græsvænget 3, Udsholt

Fritidshus · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 122 m².3.795.542 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.027.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,95 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.027.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2005Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	606 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Nordlyet 1, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	751 m	04-09-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Øvrevangen 12, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	818 m	30-10-2024	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	328 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Øvrevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	813 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Hvedevænget 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	55 m	06-07-2026	3.005.000 kr.	27.824 kr./m²
Digeager 15, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	854 m	04-08-2026	2.760.000 kr.	23.000 kr./m²
Udsholt Strandvej 185 3230 Græsted	120 m²	867 m	10-11-2025	10.800.000 kr.	90.000 kr./m²
Bastevangen 13, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	525 m	08-02-2024	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²
Udsholt Byvej 27 3230 Græsted	115 m²	739 m	11-02-2025	2.145.000 kr.	18.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu