Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Græsvænget 19

Villa · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.965 kr/m².1.421.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.402.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,27 pct. siden aug. 1999
470k752k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202415. aug. 1999946.000 kr.I dag · vores estimat1.402.594 kr.Markedet · 1992595.930 kr.Markedet · 1993563.615 kr.Markedet · 1994621.230 kr.Markedet · 1995676.775 kr.Markedet · 1996521.870 kr.Markedet · 1997666.655 kr.Markedet · 1998668.265 kr.Markedet · 1999707.595 kr.Markedet · 2000754.170 kr.Markedet · 2001899.645 kr.Markedet · 2002773.375 kr.Markedet · 2003917.700 kr.Markedet · 20041.185.305 kr.Markedet · 20051.120.560 kr.Markedet · 20061.191.055 kr.Markedet · 20071.426.000 kr.Markedet · 20081.596.545 kr.Markedet · 20091.226.705 kr.Markedet · 2010638.940 kr.Markedet · 2011841.455 kr.Markedet · 20121.063.405 kr.Markedet · 20131.029.595 kr.Markedet · 2014697.015 kr.Markedet · 2015695.405 kr.Markedet · 20161.128.380 kr.Markedet · 2017932.765 kr.Markedet · 20181.189.675 kr.Markedet · 20191.003.375 kr.Markedet · 20201.105.610 kr.Markedet · 20211.473.610 kr.Markedet · 20221.365.855 kr.Markedet · 20231.317.785 kr.Markedet · 20241.391.615 kr.Markedet · 20251.406.910 kr.Markedet · 20261.176.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1999 · Alm. Salg
946.000 kr.
I dag · vores estimat
1.402.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg946.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvænget 2
4220 Korsør		149 m²226 m24-10-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Lyshøj 10
4220 Korsør		114 m²297 m08-07-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²302 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²
Højen 5
4220 Korsør		116 m²308 m25-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Bygvej 10
4220 Korsør		121 m²149 m07-04-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²654 m30-09-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²654 m12-08-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²736 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Bygvej 8
4220 Korsør		127 m²131 m24-02-20241.030.000 kr.8.110 kr./m²
Skovbrinken 46
4220 Korsør		116 m²1,0 km11-02-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden