Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Græsvænget 17

Villa · 117 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.965 kr/m².1.421.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.428.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,97 pct. siden okt. 2021
478k822k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.855.000 kr.I dag · vores estimat1.428.910 kr.Markedet · 1992606.294 kr.Markedet · 1993573.417 kr.Markedet · 1994632.034 kr.Markedet · 1995688.545 kr.Markedet · 1996530.946 kr.Markedet · 1997678.249 kr.Markedet · 1998679.887 kr.Markedet · 1999719.901 kr.Markedet · 2000767.286 kr.Markedet · 2001915.291 kr.Markedet · 2002786.825 kr.Markedet · 2003933.660 kr.Markedet · 20041.205.919 kr.Markedet · 20051.140.048 kr.Markedet · 20061.211.769 kr.Markedet · 20071.450.800 kr.Markedet · 20081.624.311 kr.Markedet · 20091.248.039 kr.Markedet · 2010650.052 kr.Markedet · 2011856.089 kr.Markedet · 20121.081.899 kr.Markedet · 20131.047.501 kr.Markedet · 2014709.137 kr.Markedet · 2015707.499 kr.Markedet · 20161.148.004 kr.Markedet · 2017948.987 kr.Markedet · 20181.210.365 kr.Markedet · 20191.020.825 kr.Markedet · 20201.142.622 kr.Markedet · 20211.499.238 kr.Markedet · 20221.389.609 kr.Markedet · 20231.340.703 kr.Markedet · 20241.415.817 kr.Markedet · 20251.431.378 kr.Markedet · 20261.197.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvænget 2
4220 Korsør		149 m²204 m24-10-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Højen 5
4220 Korsør		116 m²323 m25-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Bygvej 10
4220 Korsør		121 m²172 m07-04-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Lyshøj 10
4220 Korsør		114 m²319 m08-07-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²325 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²
Bygvej 8
4220 Korsør		127 m²154 m24-02-20241.030.000 kr.8.110 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²673 m30-09-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²673 m12-08-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²759 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Skovbrinken 46
4220 Korsør		116 m²1,1 km11-02-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden