Græsmarkvej 26

Villa · 212 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.387 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.574 kr/m².4.755.450 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.447.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,86 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.447.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
1964Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsmarkvej 23 4632 Bjæverskov	274 m²	53 m	16-06-2025	7.295.000 kr.	26.624 kr./m²
Kildebjergs Agre 37 4632 Bjæverskov	217 m²	1,7 km	03-05-2026	6.457.000 kr.	29.756 kr./m²
Læskovvej 198 4632 Bjæverskov	210 m²	1,9 km	27-03-2025	3.595.000 kr.	17.119 kr./m²
Gummersmarkvej 11 4632 Bjæverskov	204 m²	1,8 km	08-02-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Kildebjergs Agre 54 4632 Bjæverskov	200 m²	1,7 km	16-11-2025	6.137.500 kr.	30.688 kr./m²
Læskovvej 161 4632 Bjæverskov	210 m²	2,1 km	16-05-2024	2.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Duehusvej 146 4632 Bjæverskov	207 m²	2,2 km	07-08-2024	3.425.000 kr.	16.546 kr./m²
Gummersmarkvej 18 4632 Bjæverskov	186 m²	1,4 km	11-11-2025	3.345.000 kr.	17.984 kr./m²
Kildebjergs Agre 86 4632 Bjæverskov	195 m²	1,8 km	07-03-2024	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²
Kildebjergs Agre 70 4632 Bjæverskov	194 m²	1,8 km	10-07-2026	5.550.000 kr.	28.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu