Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Græsmarkvej 22B

Villa · 192 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 4.006 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
4006 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.762 kr/m².4.587.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.699.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsmarkvej 23
4632 Bjæverskov		274 m²198 m16-06-20257.295.000 kr.26.624 kr./m²
Gummersmarkvej 18
4632 Bjæverskov		186 m²1,2 km11-11-20253.345.000 kr.17.984 kr./m²
Kildebjergs Agre 70
4632 Bjæverskov		194 m²1,8 km10-07-20265.550.000 kr.28.608 kr./m²
Kildebjergs Agre 86
4632 Bjæverskov		195 m²1,8 km07-03-20245.350.000 kr.27.436 kr./m²
Kildebjergs Agre 54
4632 Bjæverskov		200 m²1,7 km16-11-20256.137.500 kr.30.688 kr./m²
Kildebjergs Agre 66
4632 Bjæverskov		185 m²1,8 km26-01-20265.500.000 kr.29.730 kr./m²
Gummersmarkvej 11
4632 Bjæverskov		204 m²1,6 km08-02-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Lidemarksvej 96B
4632 Bjæverskov		180 m²1,8 km26-09-20242.600.000 kr.14.444 kr./m²
Læskovvej 203
4632 Bjæverskov		186 m²2,0 km14-11-20243.244.000 kr.17.441 kr./m²
Stensbjergvej 4
4632 Bjæverskov		191 m²2,3 km12-12-20233.250.000 kr.17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden