Græsmarken 4

Rækkehus · 112 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 358 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.672 kr/m².2.763.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGræsmarken gns: 16.589 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 29.265 kr/m²-43,30 pct.
3Vores vurdering2.798.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,25 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg: 988.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, andet988.000 kr.
2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsmarken 16 4140 Borup	187 m²	97 m	28-11-2023	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Bakkegårds Alle 59 4140 Borup	113 m²	253 m	21-07-2026	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Bakkegårds Alle 52 4140 Borup	113 m²	276 m	09-09-2025	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Bakkegårds Alle 38 4140 Borup	109 m²	365 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Bakkegårds Alle 35 4140 Borup	106 m²	411 m	27-06-2026	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Bakkegårds Alle 40 4140 Borup	100 m²	355 m	01-09-2024	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²
Bakkegårds Alle 55D 4140 Borup	99 m²	284 m	21-04-2024	2.800.000 kr.	28.283 kr./m²
Østergade 27C 4140 Borup	109 m²	1,1 km	21-03-2024	2.255.000 kr.	20.688 kr./m²
Bakkegårds Alle 39 4140 Borup	99 m²	376 m	29-02-2024	2.795.000 kr.	28.232 kr./m²
Stenhøjparken 4 4140 Borup	114 m²	1,2 km	02-09-2024	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu