Græsholmvænget 5

Villa · 147 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.211 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1211 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.528 kr/m².2.026.000 kr.
2Vores vurdering2.374.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+759,30 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 138.188 kr.
17. maj 2005 · Alm. Salg: 276.375 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006276.375 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006138.188 kr.
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvænget 13 5610 Assens	147 m²	286 m	19-02-2026	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Baldersvænget 22 5610 Assens	143 m²	207 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.007 kr./m²
Baldersvænget 28 5610 Assens	142 m²	164 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Præstevænget 1 5610 Assens	146 m²	661 m	21-05-2026	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Fenrisvænget 2 5610 Assens	156 m²	244 m	26-10-2026	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	275 m	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Heimdalsvænget 4 5610 Assens	156 m²	352 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Stentevej 12 5610 Assens	144 m²	687 m	06-05-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Baldersvænget 33 5610 Assens	164 m²	208 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Rørsangervænget 37 5610 Assens	146 m²	1,1 km	20-01-2026	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu