Græsholmvænget 3

Villa · 219 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.313 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1313 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.438 kr/m².3.031.500 kr.
2Vores vurdering3.334.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,87 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 144.563 kr.
28. feb. 2005 · Alm. Salg: 144.563 kr.
31. jan. 2012 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.334.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2006Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006144.563 kr.
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006144.563 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvænget 29 5610 Assens	217 m²	217 m	26-10-2025	1.975.000 kr.	9.101 kr./m²
Årøvænget 18 5610 Assens	232 m²	327 m	14-10-2026	2.895.000 kr.	12.478 kr./m²
Kildevænget 2 5610 Assens	195 m²	329 m	05-02-2025	3.075.000 kr.	15.769 kr./m²
Årøvænget 10 5610 Assens	189 m²	275 m	04-06-2026	3.125.000 kr.	16.534 kr./m²
Kildevænget 2A 5610 Assens	190 m²	324 m	29-04-2025	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Præstevænget 5 5610 Assens	196 m²	610 m	01-06-2026	4.995.000 kr.	25.485 kr./m²
Bastholmvænget 7 5610 Assens	181 m²	90 m	18-05-2026	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Spurvevænget 11 5610 Assens	216 m²	1,4 km	04-04-2024	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Egholmvænget 16 5610 Assens	189 m²	422 m	09-09-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Årøvænget 13 5610 Assens	184 m²	353 m	08-10-2026	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu