Græsholmen 32

Fritidshus · 57 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.065 kr/m².2.507.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGræsholmen gns: 43.421 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.217 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering2.604.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,95 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.604.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019500.000 kr.
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrbæk 24 2650 Hvidovre	57 m²	94 m	09-06-2026	2.530.000 kr.	44.386 kr./m²
Vesterskel 17 2650 Hvidovre	57 m²	149 m	10-07-2025	2.900.000 kr.	50.877 kr./m²
Skelkær 7 2650 Hvidovre	57 m²	189 m	24-01-2025	2.700.000 kr.	47.368 kr./m²
Skelkær 6 2650 Hvidovre	57 m²	211 m	15-09-2025	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Porsdam 13 2650 Hvidovre	57 m²	213 m	26-08-2026	2.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Vesterskel 31 2650 Hvidovre	56 m²	76 m	22-01-2025	2.350.000 kr.	41.964 kr./m²
Agermosen 12 2650 Hvidovre	57 m²	226 m	24-01-2024	2.225.000 kr.	39.035 kr./m²
Grustoften 28 2650 Hvidovre	57 m²	228 m	24-06-2024	1.895.000 kr.	33.246 kr./m²
Skelkær 1 2650 Hvidovre	57 m²	239 m	07-05-2025	2.275.000 kr.	39.912 kr./m²
Træholmen 14 2650 Hvidovre	57 m²	274 m	09-06-2026	2.900.000 kr.	50.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu