Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Græshøjvej 13

Rækkehus · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 506 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.808 kr/m².4.266.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.676.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,67 pct. siden dec. 2018
798k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.490.000 kr.I dag · vores estimat3.676.991 kr.Markedet · 1992835.780 kr.Markedet · 1993797.921 kr.Markedet · 1994972.282 kr.Markedet · 1995881.237 kr.Markedet · 19961.012.892 kr.Markedet · 1997999.006 kr.Markedet · 19981.301.223 kr.Markedet · 19991.562.044 kr.Markedet · 20001.622.697 kr.Markedet · 20011.701.821 kr.Markedet · 20021.789.067 kr.Markedet · 20031.742.693 kr.Markedet · 20042.221.105 kr.Markedet · 20052.228.179 kr.Markedet · 20063.002.127 kr.Markedet · 20071.100.138 kr.Markedet · 20082.416.033 kr.Markedet · 20092.126.654 kr.Markedet · 20102.244.030 kr.Markedet · 20111.846.314 kr.Markedet · 20122.435.290 kr.Markedet · 20132.592.752 kr.Markedet · 20142.223.332 kr.Markedet · 20152.126.261 kr.Markedet · 20162.620.262 kr.Markedet · 20173.081.906 kr.Markedet · 20183.156.969 kr.Markedet · 20193.437.702 kr.Markedet · 20202.993.874 kr.Markedet · 20213.986.330 kr.Markedet · 20224.024.975 kr.Markedet · 20233.573.025 kr.Markedet · 20243.945.589 kr.Markedet · 20254.014.757 kr.Markedet · 20264.407.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.490.000 kr.
I dag · vores estimat
3.676.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.490.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L A Rings Vænge 11, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		132 m²813 m26-06-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Kongelysvej 32, Nærheden
2640 Hedehusene		130 m²894 m24-06-20254.050.000 kr.31.154 kr./m²
Guldsmedestræde 8, Nærheden
2640 Hedehusene		128 m²780 m11-01-20264.280.000 kr.33.438 kr./m²
Søbakkevej 25, Nærheden
2640 Hedehusene		128 m²882 m02-09-20254.275.000 kr.33.398 kr./m²
Søbakkevej 1, Nærheden
2640 Hedehusene		128 m²887 m04-06-20264.800.000 kr.37.500 kr./m²
Søbakkevej 49, Nærheden
2640 Hedehusene		128 m²930 m07-07-20254.650.000 kr.36.328 kr./m²
Søbakkevej 69, Nærheden
2640 Hedehusene		128 m²969 m27-11-20254.820.000 kr.37.656 kr./m²
Kongelysvej 26, Nærheden
2640 Hedehusene		136 m²894 m21-01-20264.550.000 kr.33.456 kr./m²
Søgræsgade 16, Nærheden
2640 Hedehusene		132 m²1,2 km20-03-20244.195.000 kr.31.780 kr./m²
Søgræsgade 36, Nærheden
2640 Hedehusene		132 m²1,2 km14-05-20254.145.000 kr.31.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden