Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Grækenlandsvej 158

Villa · 118 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.578 kr/m².9.006.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrækenlandsvej gns: 63.333 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.903.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,18 pct. siden aug. 2012
217k2,3M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20123.690.000 kr.I dag · vores estimat7.903.352 kr.Markedet · 1992534.068 kr.Markedet · 1993568.288 kr.Markedet · 1994575.368 kr.Markedet · 1995883.230 kr.Markedet · 1996393.294 kr.Markedet · 1997319.780 kr.Markedet · 19981.177.404 kr.Markedet · 1999891.372 kr.Markedet · 20001.023.414 kr.Markedet · 20011.143.892 kr.Markedet · 20021.279.592 kr.Markedet · 20031.702.976 kr.Markedet · 20042.027.476 kr.Markedet · 20052.178.162 kr.Markedet · 20062.720.962 kr.Markedet · 20072.877.548 kr.Markedet · 20082.551.514 kr.Markedet · 20092.074.322 kr.Markedet · 20102.571.928 kr.Markedet · 20112.786.334 kr.Markedet · 20122.650.870 kr.Markedet · 20132.892.180 kr.Markedet · 20143.110.362 kr.Markedet · 20153.928.928 kr.Markedet · 20163.928.456 kr.Markedet · 20174.173.424 kr.Markedet · 20184.340.984 kr.Markedet · 20194.284.816 kr.Markedet · 20205.105.742 kr.Markedet · 20216.010.566 kr.Markedet · 20227.231.984 kr.Markedet · 20235.333.718 kr.Markedet · 20246.940.642 kr.Markedet · 20257.693.010 kr.Markedet · 20268.724.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
3.690.000 kr.
I dag · vores estimat
7.903.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg3.690.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grækenlandsvej 170
2300 København S		116 m²136 m14-01-20268.200.000 kr.70.690 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²45 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²
Grækenlandsvej 140
2300 København S		142 m²190 m10-04-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Grækenlandsvej 69
2300 København S		148 m²864 m26-03-20249.620.000 kr.65.000 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²689 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²249 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Grækenlandsvej 152
2300 København S		180 m²48 m21-09-202411.400.000 kr.63.333 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²548 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²
Grækenlandsvej 147
2300 København S		190 m²110 m29-05-20248.900.000 kr.46.842 kr./m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²177 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden