Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Grækenlandsvej 127

Villa · 80 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 560 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.275 kr/m².7.762.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrækenlandsvej gns: 63.333 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.598.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,27 pct. siden feb. 2014
147k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20143.450.000 kr.I dag · vores estimat6.598.866 kr.Markedet · 1992362.080 kr.Markedet · 1993385.280 kr.Markedet · 1994390.080 kr.Markedet · 1995598.800 kr.Markedet · 1996266.640 kr.Markedet · 1997216.800 kr.Markedet · 1998798.240 kr.Markedet · 1999604.320 kr.Markedet · 2000693.840 kr.Markedet · 2001775.520 kr.Markedet · 2002867.520 kr.Markedet · 20031.154.560 kr.Markedet · 20041.374.560 kr.Markedet · 20051.476.720 kr.Markedet · 20061.844.720 kr.Markedet · 20071.950.880 kr.Markedet · 20081.729.840 kr.Markedet · 20091.406.320 kr.Markedet · 20101.743.680 kr.Markedet · 20111.889.040 kr.Markedet · 20121.797.200 kr.Markedet · 20131.960.800 kr.Markedet · 20142.108.720 kr.Markedet · 20152.663.680 kr.Markedet · 20162.663.360 kr.Markedet · 20172.829.440 kr.Markedet · 20182.943.040 kr.Markedet · 20192.904.960 kr.Markedet · 20203.461.520 kr.Markedet · 20214.074.960 kr.Markedet · 20224.903.040 kr.Markedet · 20233.616.080 kr.Markedet · 20244.705.520 kr.Markedet · 20255.215.600 kr.Markedet · 20265.914.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2014 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.598.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²574 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Grækenlandsvej 170
2300 København S		116 m²254 m14-01-20268.200.000 kr.70.690 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²80 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²
Grækenlandsvej 140
2300 København S		142 m²79 m10-04-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Grækenlandsvej 69
2300 København S		148 m²749 m26-03-20249.620.000 kr.65.000 kr./m²
Æginavej 23
2300 København S		85 m²246 m25-02-20246.750.000 kr.79.412 kr./m²
Marathonvej 16
2300 København S		81 m²776 m09-03-20257.795.000 kr.96.235 kr./m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²955 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Kaprifolievej 23
2300 København S		83 m²772 m08-11-20236.250.000 kr.75.301 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²897 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden