Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gråstenvej 9

Villa · 161 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
875 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.499 kr/m².2.837.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGråstenvej gns: 20.497 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.106.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,87 pct. siden nov. 2022
684k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat3.106.155 kr.Markedet · 1992865.053 kr.Markedet · 1993860.867 kr.Markedet · 1994913.997 kr.Markedet · 1995770.063 kr.Markedet · 1996882.924 kr.Markedet · 19971.177.876 kr.Markedet · 19981.105.748 kr.Markedet · 1999801.780 kr.Markedet · 20001.113.637 kr.Markedet · 20011.412.292 kr.Markedet · 20021.324.386 kr.Markedet · 20031.305.388 kr.Markedet · 20041.549.786 kr.Markedet · 20051.566.369 kr.Markedet · 20062.116.506 kr.Markedet · 20072.055.970 kr.Markedet · 20082.447.683 kr.Markedet · 20092.118.760 kr.Markedet · 20101.788.871 kr.Markedet · 20111.898.190 kr.Markedet · 20121.201.060 kr.Markedet · 20131.824.613 kr.Markedet · 20141.821.554 kr.Markedet · 20151.839.586 kr.Markedet · 20161.961.946 kr.Markedet · 20171.802.556 kr.Markedet · 20181.907.850 kr.Markedet · 20192.021.355 kr.Markedet · 20202.194.430 kr.Markedet · 20212.344.160 kr.Markedet · 20222.802.688 kr.Markedet · 20232.415.000 kr.Markedet · 20242.526.734 kr.Markedet · 20252.529.310 kr.Markedet · 20262.718.163 kr.Markedet · 20273.421.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.106.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråstenvej 7
4200 Slagelse		176 m²19 m01-06-20263.375.000 kr.19.176 kr./m²
Åbenråvej 4
4200 Slagelse		159 m²87 m15-07-20252.300.000 kr.14.465 kr./m²
Herningvej 9
4200 Slagelse		162 m²362 m18-04-20253.048.000 kr.18.815 kr./m²
Ringkøbingvej 2
4200 Slagelse		159 m²356 m04-09-20242.350.000 kr.14.780 kr./m²
Randersvej 15
4200 Slagelse		154 m²265 m18-11-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²
Nordborgvej 10
4200 Slagelse		176 m²73 m08-01-20263.150.000 kr.17.898 kr./m²
Valmuevej 36
4200 Slagelse		160 m²774 m05-08-20262.730.000 kr.17.062 kr./m²
Sønderborgvej 7
4200 Slagelse		176 m²121 m10-04-20263.050.000 kr.17.330 kr./m²
Østerbro 46
4200 Slagelse		160 m²1,0 km11-02-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Nordborgvej 4
4200 Slagelse		141 m²82 m27-02-20262.775.000 kr.19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden