Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gråspurvevej 7, Kirke Stillinge

Fritidshus · 45 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 999 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
996.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.091 kr/m² × 45 m².1.174.095 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.255.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,76 pct. siden okt. 2025
93k466k839k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.585.000 kr.I dag · vores estimat1.255.979 kr.Markedet · 1992125.325 kr.Markedet · 1993105.660 kr.Markedet · 1994138.060 kr.Markedet · 1995135.540 kr.Markedet · 1996137.880 kr.Markedet · 1997195.165 kr.Markedet · 1998180.495 kr.Markedet · 1999283.860 kr.Markedet · 2000250.335 kr.Markedet · 2001303.390 kr.Markedet · 2002509.310 kr.Markedet · 2003330.705 kr.Markedet · 2004472.140 kr.Markedet · 2005718.740 kr.Markedet · 2006627.615 kr.Markedet · 2007651.015 kr.Markedet · 2008572.715 kr.Markedet · 2009526.950 kr.Markedet · 2010707.130 kr.Markedet · 2011523.215 kr.Markedet · 2012317.520 kr.Markedet · 2013218.160 kr.Markedet · 2014506.250 kr.Markedet · 2015428.580 kr.Markedet · 2016417.645 kr.Markedet · 2017487.485 kr.Markedet · 2018535.815 kr.Markedet · 2019597.645 kr.Markedet · 2020789.210 kr.Markedet · 2021857.925 kr.Markedet · 2022875.475 kr.Markedet · 2023814.320 kr.Markedet · 20241.020.330 kr.Markedet · 20251.037.340 kr.Markedet · 20261.045.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.255.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 17, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		45 m²319 m27-03-20261.040.000 kr.23.111 kr./m²
Drøsselbjergvej 94
4200 Slagelse		45 m²655 m08-07-20261.150.000 kr.25.556 kr./m²
Bogfinkevej 3, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		50 m²214 m02-08-20251.050.000 kr.21.000 kr./m²
Blishønevej 17
4200 Slagelse		51 m²101 m05-08-2026949.600 kr.18.620 kr./m²
Hjejlevej 63, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		51 m²174 m07-07-20241.270.000 kr.24.902 kr./m²
Klirevej 3, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		50 m²408 m04-03-20251.350.000 kr.27.000 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge
4200 Slagelse		40 m²485 m08-07-20241.265.000 kr.31.625 kr./m²
Drøsselbjergvej 83A
4200 Slagelse		42 m²884 m04-02-20261.185.000 kr.28.214 kr./m²
Skovsangervej 3, St Kongsmark
4200 Slagelse		44 m²1,4 km16-12-2025775.000 kr.17.614 kr./m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		40 m²655 m30-03-20261.200.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden