Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Gråspurvevej 55, 4. 1

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
8066 m²
Bebygget areal
1428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.452 kr/m².4.131.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGråspurvevej gns: 45.293 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.195 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.372.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,97 pct. siden nov. 2025
232k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.700.000 kr.I dag · vores estimat4.372.554 kr.Markedet · 1992478.640 kr.Markedet · 1993438.640 kr.Markedet · 1994494.800 kr.Markedet · 1995483.680 kr.Markedet · 1996371.520 kr.Markedet · 1997540.240 kr.Markedet · 1998535.600 kr.Markedet · 1999729.120 kr.Markedet · 2000929.680 kr.Markedet · 20011.099.680 kr.Markedet · 20021.412.320 kr.Markedet · 20031.288.240 kr.Markedet · 20041.486.560 kr.Markedet · 20051.575.760 kr.Markedet · 20062.241.680 kr.Markedet · 20071.812.560 kr.Markedet · 20081.780.400 kr.Markedet · 20091.182.880 kr.Markedet · 20101.313.440 kr.Markedet · 20111.491.040 kr.Markedet · 20121.540.960 kr.Markedet · 20131.393.280 kr.Markedet · 20141.607.840 kr.Markedet · 20151.753.360 kr.Markedet · 20162.237.040 kr.Markedet · 20172.389.440 kr.Markedet · 20182.728.400 kr.Markedet · 20192.583.840 kr.Markedet · 20202.844.480 kr.Markedet · 20213.175.280 kr.Markedet · 20223.516.080 kr.Markedet · 20233.032.000 kr.Markedet · 20243.505.440 kr.Markedet · 20254.138.640 kr.Markedet · 20265.188.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.372.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2007Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråspurvevej 67, 2. 1
2400 København NV		80 m²57 m05-08-20243.250.000 kr.40.625 kr./m²
Gråspurvevej 63, st.
2400 København NV		78 m²40 m16-02-20243.500.000 kr.44.872 kr./m²
Gråspurvevej 55, st.
2400 København NV		72 m²0 m19-08-20265.225.000 kr.72.569 kr./m²
Gråspurvevej 55, st.
2400 København NV		72 m²0 m01-03-20264.150.000 kr.57.639 kr./m²
Gråspurvevej 71, 2. 3
2400 København NV		88 m²65 m09-07-20243.740.000 kr.42.500 kr./m²
Gråspurvevej 67, 3. 5
2400 København NV		90 m²57 m24-09-20254.950.000 kr.55.000 kr./m²
Gråspurvevej 51, 6. 1
2400 København NV		91 m²19 m25-05-20254.650.000 kr.51.099 kr./m²
Gråspurvevej 51, 3. 1
2400 København NV		91 m²19 m11-03-20243.900.000 kr.42.857 kr./m²
Gråspurvevej 51, st.
2400 København NV		91 m²19 m18-12-20233.800.000 kr.41.758 kr./m²
Gråspurvevej 51, 5. 1
2400 København NV		91 m²19 m11-10-20234.150.000 kr.45.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden