Grårisvej 15, Vorupør

Fritidshus · 98 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 98 m².1.960.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.687.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,92 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1998 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1998nov.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grårisvej 12, Vorupør 7700 Thisted	97 m²	37 m	03-12-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Grårisvej 11, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	40 m	10-11-2025	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²
Revlingvej 3, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	276 m	16-05-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Kuttervej 10, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	487 m	09-09-2026	1.590.000 kr.	16.061 kr./m²
Revlingvej 10, Vorupør 7700 Thisted	101 m²	327 m	04-09-2026	1.755.000 kr.	17.376 kr./m²
Fiskervej 147, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	640 m	17-04-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Nordsøvej 222, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	698 m	02-10-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Revlingvej 1, Vorupør 7700 Thisted	92 m²	294 m	27-10-2024	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²
Pighvarvej 12, Vorupør 7700 Thisted	98 m²	833 m	21-11-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Fiskervej 129, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	710 m	26-11-2025	1.270.000 kr.	13.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu