Grårisvej 11, Vorupør

Fritidshus · 78 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.152 kr/m² × 78 m².1.571.856 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.438.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,68 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1999Ombygning
1998majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grårisvej 12, Vorupør 7700 Thisted	97 m²	71 m	03-12-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Klemsvej 26E, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	334 m	12-08-2024	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Kuttervej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	508 m	18-11-2025	1.645.000 kr.	21.364 kr./m²
Nordsøvej 194 7700 Thisted	78 m²	628 m	22-06-2026	932.000 kr.	11.949 kr./m²
Blåbærvej 29, Vorupør 7700 Thisted	79 m²	602 m	08-03-2026	1.475.000 kr.	18.671 kr./m²
Klemsvej 26D, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	330 m	02-02-2026	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Store Knuds Vej 10, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	579 m	07-07-2026	1.510.000 kr.	18.875 kr./m²
Sandtornvej 51, Vorupør 7700 Thisted	79 m²	687 m	06-01-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Blåbærvej 28, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	600 m	28-07-2026	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Fiskervej 99, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	885 m	27-04-2024	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu