Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Gråklit 1

Villa · 179 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.988 kr/m².3.532.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGråklit gns: 23.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.266.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,77 pct. siden nov. 2016
524k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.475.000 kr.I dag · vores estimat5.266.168 kr.Markedet · 1992842.016 kr.Markedet · 1993791.717 kr.Markedet · 1994687.897 kr.Markedet · 1995782.051 kr.Markedet · 1996782.946 kr.Markedet · 1997955.860 kr.Markedet · 19981.129.490 kr.Markedet · 19991.062.007 kr.Markedet · 2000965.884 kr.Markedet · 20011.014.035 kr.Markedet · 20021.261.055 kr.Markedet · 20031.403.539 kr.Markedet · 20041.396.200 kr.Markedet · 20052.076.042 kr.Markedet · 20061.631.048 kr.Markedet · 20071.978.129 kr.Markedet · 20082.780.586 kr.Markedet · 20091.950.563 kr.Markedet · 20101.401.749 kr.Markedet · 20112.619.486 kr.Markedet · 20121.660.404 kr.Markedet · 20131.774.606 kr.Markedet · 20142.343.468 kr.Markedet · 20151.525.080 kr.Markedet · 20162.397.347 kr.Markedet · 20172.304.088 kr.Markedet · 20182.117.749 kr.Markedet · 20192.179.683 kr.Markedet · 20202.819.787 kr.Markedet · 20213.545.811 kr.Markedet · 20224.319.449 kr.Markedet · 20232.830.348 kr.Markedet · 20243.165.257 kr.Markedet · 20252.895.504 kr.Markedet · 20266.085.821 kr.Markedet · 20276.115.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.266.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråklit 2
9990 Skagen		105 m²25 m24-09-20242.750.000 kr.26.190 kr./m²
Stuhrsvej 1
9990 Skagen		185 m²275 m29-04-20254.725.000 kr.25.541 kr./m²
Ferslevsvej 26
9990 Skagen		171 m²245 m14-03-20244.800.000 kr.28.070 kr./m²
Lille Skagen 89
9990 Skagen		181 m²588 m04-03-20264.909.500 kr.27.124 kr./m²
Tuxens Alle 14
9990 Skagen		180 m²785 m10-08-20266.900.000 kr.38.333 kr./m²
Sovkrogsvej 8
9990 Skagen		165 m²239 m17-12-20242.290.000 kr.13.879 kr./m²
Ferslevsvej 23
9990 Skagen		195 m²252 m07-08-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²1,0 km26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²852 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Hjælmevej 17
9990 Skagen		159 m²197 m05-05-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden