Gråkjærsti 10, Klitmøller

Villa · 98 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.313 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 98 m².2.025.366 kr.
2Vores vurdering2.548.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+201,77 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 844.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.548.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte844.500 kr.
2014apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2006Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Michel Wester 7, Klitmøller 7700 Thisted	91 m²	56 m	17-04-2026	2.062.500 kr.	22.665 kr./m²
Vangsåvej 14, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	638 m	22-04-2024	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Ørhagevej 40, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	415 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Krovej 46, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	855 m	07-04-2026	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Michel Broes Vej 26, Klitmøller 7700 Thisted	118 m²	623 m	15-02-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller 7700 Thisted	132 m²	168 m	26-10-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Møllebakken 13, Klitmøller 7700 Thisted	129 m²	499 m	29-06-2025	3.495.000 kr.	27.093 kr./m²
Ørhagevej 144, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	1,4 km	29-12-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Vinkelsti 13, Klitmøller 7700 Thisted	130 m²	684 m	01-10-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Michel Wester 20, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	197 m	15-07-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu