Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Grågårdevej 2, Gråskov

Villa · 230 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 13.961 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
13961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.902 kr/m².2.160.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.607.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,08 pct. siden maj 2004
470k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2004592.500 kr.I dag · vores estimat2.607.497 kr.Markedet · 1992818.110 kr.Markedet · 1993937.020 kr.Markedet · 19941.132.980 kr.Markedet · 1995896.080 kr.Markedet · 19961.017.980 kr.Markedet · 1997912.640 kr.Markedet · 19981.165.410 kr.Markedet · 19991.213.480 kr.Markedet · 2000836.740 kr.Markedet · 20011.509.260 kr.Markedet · 20021.038.910 kr.Markedet · 20031.252.350 kr.Markedet · 2004838.350 kr.Markedet · 20051.374.250 kr.Markedet · 20061.677.160 kr.Markedet · 20071.877.030 kr.Markedet · 20082.229.620 kr.Markedet · 20093.168.710 kr.Markedet · 20101.861.160 kr.Markedet · 20112.398.670 kr.Markedet · 20121.392.420 kr.Markedet · 20132.286.890 kr.Markedet · 20142.349.910 kr.Markedet · 20151.886.920 kr.Markedet · 20161.694.410 kr.Markedet · 20171.350.330 kr.Markedet · 20181.687.510 kr.Markedet · 20191.629.780 kr.Markedet · 20202.228.470 kr.Markedet · 20212.312.880 kr.Markedet · 20222.328.060 kr.Markedet · 20232.525.400 kr.Markedet · 20242.784.150 kr.Markedet · 20252.291.720 kr.Markedet · 20262.197.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
592.500 kr.
I dag · vores estimat
2.607.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2004majSolgt, alm. frit salg592.500 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grågårdevej 4, Gråskov
8620 Kjellerup		164 m²349 m12-06-20262.995.000 kr.18.262 kr./m²
Østermarksvej 8
8620 Kjellerup		203 m²526 m08-09-20252.350.000 kr.11.576 kr./m²
Sv. Grathes Vej 16, Thorning
8620 Kjellerup		240 m²1,2 km17-10-20241.700.000 kr.7.083 kr./m²
Højgårdsvej 23, Thorning
8620 Kjellerup		209 m²1,2 km18-08-20241.375.000 kr.6.579 kr./m²
Skovvej 31, Thorning
8620 Kjellerup		210 m²1,9 km22-10-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Skovvej 46, Thorning
8620 Kjellerup		251 m²1,9 km03-07-20253.100.000 kr.12.351 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning
8620 Kjellerup		192 m²1,6 km09-10-20251.450.000 kr.7.552 kr./m²
Højgårdsvej 24, Thorning
8620 Kjellerup		176 m²1,2 km31-03-20242.456.000 kr.13.955 kr./m²
Bødkersmindevej 5, Thorning
8620 Kjellerup		207 m²2,5 km08-07-20261.725.000 kr.8.333 kr./m²
Munkemarken 40, Thorning
8620 Kjellerup		175 m²1,8 km11-05-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden