Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Graabrødregade 4

Rækkehus · 58 m² · bygget 1600

Om boligen

Rækkehus på 58 m², grund på 49 m², 3 værelser, opført i 1600, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1600
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
33 m²
Bebygget areal
33 m²
Grundareal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.701 kr/m².1.046.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (426 år)Huset er 426 år gammelt (opført 1600). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering987.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,22 pct. siden nov. 2020
133k2,5M4,9M7,2M9,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20201.125.000 kr.I dag · vores estimat987.537 kr.Markedet · 1992233.334 kr.Markedet · 1993308.270 kr.Markedet · 1994218.602 kr.Markedet · 1995924.288 kr.Markedet · 1996133.342 kr.Markedet · 1997351.538 kr.Markedet · 1998419.920 kr.Markedet · 1999319.232 kr.Markedet · 2000515.736 kr.Markedet · 2001477.920 kr.Markedet · 2002575.650 kr.Markedet · 2003550.478 kr.Markedet · 2004591.136 kr.Markedet · 2005588.816 kr.Markedet · 2006585.510 kr.Markedet · 2007843.842 kr.Markedet · 2008936.932 kr.Markedet · 2009747.446 kr.Markedet · 20101.070.912 kr.Markedet · 2011813.624 kr.Markedet · 2012145.000 kr.Markedet · 2013571.184 kr.Markedet · 2014698.088 kr.Markedet · 2015769.544 kr.Markedet · 2016535.978 kr.Markedet · 2017757.654 kr.Markedet · 2018704.062 kr.Markedet · 20191.012.448 kr.Markedet · 20201.063.314 kr.Markedet · 2021870.812 kr.Markedet · 20221.238.358 kr.Markedet · 2023976.952 kr.Markedet · 20241.051.076 kr.Markedet · 20251.015.000 kr.Markedet · 20261.699.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
987.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1974jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1600Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Graabrødregade 3
6760 Ribe		48 m²13 m29-11-2023800.000 kr.16.667 kr./m²
Puggaardsgade 26
6760 Ribe		57 m²245 m28-08-20241.000.000 kr.17.544 kr./m²
Sønderportsgade 18
6760 Ribe		54 m²54 m19-08-20251.600.000 kr.29.630 kr./m²
Klostergade 20
6760 Ribe		55 m²330 m21-01-20261.175.000 kr.21.364 kr./m²
Korsbrødregade 16
6760 Ribe		65 m²121 m29-04-20251.498.000 kr.23.046 kr./m²
Sønderportsgade 16
6760 Ribe		70 m²55 m20-02-20251.225.000 kr.17.500 kr./m²
Klostergade 22
6760 Ribe		74 m²333 m06-12-2024670.000 kr.9.054 kr./m²
Fiskergade 9
6760 Ribe		41 m²253 m24-10-2024525.000 kr.12.805 kr./m²
Svankærvej 4
6760 Ribe		67 m²1,8 km29-06-2025745.000 kr.11.119 kr./m²
Mosevej 47A
6760 Ribe		67 m²2,4 km07-08-20241.225.000 kr.18.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden