Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Gråbølle 21

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.064 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.807 kr/m².1.597.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGråbølle gns: 9.135 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.628.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,59 pct. siden apr. 2004
356k792k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2004700.000 kr.I dag · vores estimat1.628.139 kr.Markedet · 1992369.216 kr.Markedet · 1993974.592 kr.Markedet · 1994720.000 kr.Markedet · 1995596.736 kr.Markedet · 1996694.272 kr.Markedet · 1997785.856 kr.Markedet · 19981.092.096 kr.Markedet · 19991.048.704 kr.Markedet · 20001.112.256 kr.Markedet · 2001921.984 kr.Markedet · 2002711.168 kr.Markedet · 20031.038.720 kr.Markedet · 20041.013.760 kr.Markedet · 2005590.016 kr.Markedet · 20061.096.320 kr.Markedet · 20071.409.856 kr.Markedet · 20081.189.056 kr.Markedet · 20091.548.864 kr.Markedet · 20101.603.392 kr.Markedet · 20111.113.600 kr.Markedet · 20121.069.440 kr.Markedet · 20131.288.896 kr.Markedet · 20141.208.832 kr.Markedet · 20151.221.120 kr.Markedet · 2016846.144 kr.Markedet · 20171.047.168 kr.Markedet · 2018970.944 kr.Markedet · 20191.295.040 kr.Markedet · 20201.170.432 kr.Markedet · 20211.766.592 kr.Markedet · 20221.331.136 kr.Markedet · 20231.737.024 kr.Markedet · 20241.327.680 kr.Markedet · 20251.481.280 kr.Markedet · 20261.530.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²127 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²77 m13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
Gråbølle 4
9640 Farsø		148 m²119 m10-06-20261.335.000 kr.9.020 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²654 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²770 m14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²55 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²719 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²192 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²65 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²907 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden