Gråbølle 14

Villa · 139 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 867 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.719 kr/m².1.469.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGråbølle gns: 9.135 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+13,00 pct.
3Vores vurdering1.302.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,58 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.157.211 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2001feb.Solgt, alm. frit salg1.157.211 kr.
1998majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråbølle 4 9640 Farsø	148 m²	36 m	10-06-2026	1.335.000 kr.	9.020 kr./m²
Gråbølle 16 9640 Farsø	182 m²	34 m	28-01-2024	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Gråbølle 26 9640 Farsø	224 m²	85 m	13-03-2025	1.700.000 kr.	7.589 kr./m²
Søvej 23 9640 Farsø	135 m²	136 m	06-04-2025	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 9640 Farsø	136 m²	273 m	20-03-2025	840.000 kr.	6.176 kr./m²
Thyrasvej 23 9640 Farsø	137 m²	528 m	04-12-2023	1.698.000 kr.	12.394 kr./m²
Kirkegårdsvej 6 9640 Farsø	147 m²	279 m	13-05-2026	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Odinsvej 40 9640 Farsø	138 m²	701 m	13-08-2026	920.000 kr.	6.667 kr./m²
Johs. Nielsens Vej 16 9640 Farsø	143 m²	562 m	01-05-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
St. St. Blichers Vej 3 9640 Farsø	133 m²	460 m	29-06-2026	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu