Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Gråbølle 13

Villa · 205 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.050 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1050 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.425 kr/m².1.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGråbølle gns: 9.135 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.819.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,85 pct. siden jul. 2006
380k846k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2006765.000 kr.I dag · vores estimat1.819.565 kr.Markedet · 1992394.215 kr.Markedet · 19931.040.580 kr.Markedet · 1994768.750 kr.Markedet · 1995637.140 kr.Markedet · 1996741.280 kr.Markedet · 1997839.065 kr.Markedet · 19981.166.040 kr.Markedet · 19991.119.710 kr.Markedet · 20001.187.565 kr.Markedet · 2001984.410 kr.Markedet · 2002759.320 kr.Markedet · 20031.109.050 kr.Markedet · 20041.082.400 kr.Markedet · 2005629.965 kr.Markedet · 20061.170.550 kr.Markedet · 20071.505.315 kr.Markedet · 20081.269.565 kr.Markedet · 20091.653.735 kr.Markedet · 20101.711.955 kr.Markedet · 20111.189.000 kr.Markedet · 20121.141.850 kr.Markedet · 20131.376.165 kr.Markedet · 20141.290.680 kr.Markedet · 20151.303.800 kr.Markedet · 2016903.435 kr.Markedet · 20171.118.070 kr.Markedet · 20181.036.685 kr.Markedet · 20191.382.725 kr.Markedet · 20201.249.680 kr.Markedet · 20211.886.205 kr.Markedet · 20221.421.265 kr.Markedet · 20231.854.635 kr.Markedet · 20241.417.575 kr.Markedet · 20251.581.575 kr.Markedet · 20261.634.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²178 m13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²172 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Gråbølle 4
9640 Farsø		148 m²118 m10-06-20261.335.000 kr.9.020 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²676 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²580 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²138 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Højgårdsvej 24
9640 Farsø		222 m²781 m03-06-20262.350.000 kr.10.586 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²211 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²928 m14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²441 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden