Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Gråbølle 11

Villa · 166 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.196 kr/m².1.586.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGråbølle gns: 9.135 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.380.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,01 pct. siden jun. 2002
308k685k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.200.000 kr.I dag · vores estimat1.380.165 kr.Markedet · 1992319.218 kr.Markedet · 1993842.616 kr.Markedet · 1994622.500 kr.Markedet · 1995515.928 kr.Markedet · 1996600.256 kr.Markedet · 1997679.438 kr.Markedet · 1998944.208 kr.Markedet · 1999906.692 kr.Markedet · 2000961.638 kr.Markedet · 2001797.132 kr.Markedet · 2002614.864 kr.Markedet · 2003898.060 kr.Markedet · 2004876.480 kr.Markedet · 2005510.118 kr.Markedet · 2006947.860 kr.Markedet · 20071.218.938 kr.Markedet · 20081.028.038 kr.Markedet · 20091.339.122 kr.Markedet · 20101.386.266 kr.Markedet · 2011962.800 kr.Markedet · 2012924.620 kr.Markedet · 20131.114.358 kr.Markedet · 20141.045.136 kr.Markedet · 20151.055.760 kr.Markedet · 2016731.562 kr.Markedet · 2017905.364 kr.Markedet · 2018839.462 kr.Markedet · 20191.119.670 kr.Markedet · 20201.011.936 kr.Markedet · 20211.527.366 kr.Markedet · 20221.150.878 kr.Markedet · 20231.501.802 kr.Markedet · 20241.147.890 kr.Markedet · 20251.280.690 kr.Markedet · 20261.323.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²150 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Gråbølle 4
9640 Farsø		148 m²95 m10-06-20261.335.000 kr.9.020 kr./m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²161 m13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²217 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²114 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²202 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Lassensvej 5
9640 Farsø		158 m²398 m04-01-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Søvej 20
9640 Farsø		154 m²234 m05-05-2024988.500 kr.6.419 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²575 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²495 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden