Gråandvej 3

Fritidshus · 74 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.120 kr/m².1.184.000 kr.
2Vores vurdering1.250.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,67 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.081.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.081.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
Bygget
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	189 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	177 m	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²
Næs Strandvej 3 4760 Vordingborg	70 m²	352 m	13-06-2024	705.000 kr.	10.071 kr./m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	285 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Fjordternevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	562 m	05-06-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Edderfuglevej 2 4760 Vordingborg	66 m²	271 m	14-11-2023	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Dalvej 24 4760 Vordingborg	79 m²	618 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Bekkasinvej 16 4760 Vordingborg	70 m²	765 m	12-05-2025	1.160.000 kr.	16.571 kr./m²
Dalvej 19 4760 Vordingborg	68 m²	566 m	14-10-2025	735.000 kr.	10.809 kr./m²
Hejrevej 26 4760 Vordingborg	68 m²	725 m	15-01-2024	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu