Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gotlandsvej 7

Rækkehus · 85 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 117 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.266 kr/m².1.723.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGotlandsvej gns: 14.382 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.427.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gotlandsvej 5
5500 Middelfart		85 m²6 m01-04-20251.100.000 kr.12.941 kr./m²
Gotlandsvej 15
5500 Middelfart		85 m²24 m14-07-20261.475.000 kr.17.353 kr./m²
Frederiksgade 16
5500 Middelfart		88 m²475 m10-12-20251.500.000 kr.17.045 kr./m²
Blindebomsvej 17
5500 Middelfart		85 m²896 m01-06-20251.975.000 kr.23.235 kr./m²
Blindebomsvej 12
5500 Middelfart		85 m²963 m30-09-20261.935.000 kr.22.765 kr./m²
Frederiksgade 7
5500 Middelfart		90 m²516 m21-08-20251.540.000 kr.17.111 kr./m²
Stationsvej 17
5500 Middelfart		83 m²926 m03-06-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²
Søndergade 49
5500 Middelfart		87 m²1,0 km04-04-20261.795.000 kr.20.632 kr./m²
Solsortevej 16
5500 Middelfart		85 m²1,3 km18-06-20242.460.000 kr.28.941 kr./m²
Nygade 25
5500 Middelfart		79 m²863 m31-03-20251.750.000 kr.22.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden