Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Gotfredsminde 2

Villa · 136 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.633 kr/m².1.904.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.176.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,15 pct. siden dec. 1999
210k785k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19991.082.153 kr.I dag · vores estimat2.176.731 kr.Markedet · 1992437.376 kr.Markedet · 1993495.448 kr.Markedet · 1994666.944 kr.Markedet · 1995706.792 kr.Markedet · 1996807.432 kr.Markedet · 1997563.176 kr.Markedet · 1998250.240 kr.Markedet · 19991.138.184 kr.Markedet · 2000909.976 kr.Markedet · 2001787.032 kr.Markedet · 20021.096.840 kr.Markedet · 2003946.968 kr.Markedet · 20041.062.976 kr.Markedet · 2005739.432 kr.Markedet · 20061.373.328 kr.Markedet · 20071.708.024 kr.Markedet · 20081.715.368 kr.Markedet · 20091.434.528 kr.Markedet · 20101.523.472 kr.Markedet · 20111.511.096 kr.Markedet · 20121.434.256 kr.Markedet · 20131.533.400 kr.Markedet · 20141.358.368 kr.Markedet · 20151.673.480 kr.Markedet · 2016885.632 kr.Markedet · 20171.427.592 kr.Markedet · 20181.186.328 kr.Markedet · 20191.685.040 kr.Markedet · 20201.753.720 kr.Markedet · 20211.956.496 kr.Markedet · 20222.114.256 kr.Markedet · 20232.040.000 kr.Markedet · 20241.778.472 kr.Markedet · 20252.064.344 kr.Markedet · 20262.329.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
1.082.153 kr.
I dag · vores estimat
2.176.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.082.153 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridasminde 2
8960 Randers SØ		136 m²133 m25-01-20241.575.000 kr.11.581 kr./m²
Georgsminde 10
8960 Randers SØ		130 m²126 m05-03-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Ceciliesminde 10
8960 Randers SØ		130 m²217 m06-03-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Erlingsminde 17
8960 Randers SØ		131 m²321 m07-04-20262.275.000 kr.17.366 kr./m²
Andersminde 9
8960 Randers SØ		134 m²504 m29-05-20241.700.000 kr.12.687 kr./m²
Evasminde 12
8960 Randers SØ		129 m²338 m04-03-20241.995.000 kr.15.465 kr./m²
Hannesminde 14
8960 Randers SØ		126 m²173 m23-03-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²
Kirstensminde 13
8960 Randers SØ		130 m²463 m27-04-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Andersminde 11
8960 Randers SØ		130 m²484 m13-12-20231.900.000 kr.14.615 kr./m²
Astridsminde 6
8960 Randers SØ		128 m²393 m27-10-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden