Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Gormsvej 3

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.667 kr/m².3.581.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.895.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,23 pct. siden feb. 2018
577k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.306.277 kr.I dag · vores estimat3.895.705 kr.Markedet · 1992651.798 kr.Markedet · 1993807.912 kr.Markedet · 1994689.850 kr.Markedet · 1995641.466 kr.Markedet · 1996660.240 kr.Markedet · 1997885.150 kr.Markedet · 19981.059.534 kr.Markedet · 19991.023.372 kr.Markedet · 20001.220.688 kr.Markedet · 20011.277.640 kr.Markedet · 20021.573.236 kr.Markedet · 20031.501.794 kr.Markedet · 20041.617.966 kr.Markedet · 20051.856.610 kr.Markedet · 20062.458.260 kr.Markedet · 20072.765.826 kr.Markedet · 20082.429.406 kr.Markedet · 20091.623.258 kr.Markedet · 20101.845.018 kr.Markedet · 20112.155.356 kr.Markedet · 20121.939.770 kr.Markedet · 20131.890.000 kr.Markedet · 20141.496.250 kr.Markedet · 20152.032.002 kr.Markedet · 20162.023.308 kr.Markedet · 20172.324.952 kr.Markedet · 20182.071.062 kr.Markedet · 20192.229.948 kr.Markedet · 20202.380.014 kr.Markedet · 20212.803.752 kr.Markedet · 20223.277.890 kr.Markedet · 20232.659.356 kr.Markedet · 20242.741.634 kr.Markedet · 20253.170.160 kr.Markedet · 20263.458.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.306.277 kr.
I dag · vores estimat
3.895.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerskifte1.306.277 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palnatokesvej 26
3600 Frederikssund		126 m²163 m20-12-20232.530.000 kr.20.079 kr./m²
Islebjergvej 2
3600 Frederikssund		126 m²487 m21-11-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²599 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4
3600 Frederikssund		128 m²538 m07-05-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Ægirsvej 5
3600 Frederikssund		130 m²506 m07-05-20264.069.500 kr.31.304 kr./m²
Irisvej 2
3600 Frederikssund		122 m²523 m29-07-20253.125.000 kr.25.615 kr./m²
Vidarsvej 18
3600 Frederikssund		133 m²424 m07-01-20263.650.000 kr.27.444 kr./m²
Baldersvej 18
3600 Frederikssund		133 m²455 m27-09-20254.395.000 kr.33.045 kr./m²
Baldersvej 15
3600 Frederikssund		133 m²473 m22-05-20264.195.000 kr.31.541 kr./m²
Halfdansvej 2
3600 Frederikssund		134 m²431 m04-08-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden