Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gormsgade 97

Villa · 183 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.346 kr/m².3.892.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGormsgade gns: 23.871 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.091.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,58 pct. siden apr. 2020
720k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20204.200.000 kr.I dag · vores estimat4.091.527 kr.Markedet · 1992720.288 kr.Markedet · 1993827.160 kr.Markedet · 1994869.433 kr.Markedet · 1995942.450 kr.Markedet · 19961.110.261 kr.Markedet · 19971.405.440 kr.Markedet · 19981.358.226 kr.Markedet · 19991.216.218 kr.Markedet · 20001.197.369 kr.Markedet · 20011.318.881 kr.Markedet · 20021.395.741 kr.Markedet · 20031.341.207 kr.Markedet · 20041.483.764 kr.Markedet · 20051.525.671 kr.Markedet · 20061.804.929 kr.Markedet · 20072.277.435 kr.Markedet · 20082.937.882 kr.Markedet · 20092.418.162 kr.Markedet · 20102.144.028 kr.Markedet · 20112.746.830 kr.Markedet · 20122.371.314 kr.Markedet · 20132.798.802 kr.Markedet · 20142.360.151 kr.Markedet · 20152.401.143 kr.Markedet · 20162.519.544 kr.Markedet · 20173.230.499 kr.Markedet · 20182.542.602 kr.Markedet · 20192.488.983 kr.Markedet · 20202.973.750 kr.Markedet · 20213.431.250 kr.Markedet · 20223.095.079 kr.Markedet · 20233.750.585 kr.Markedet · 20243.404.166 kr.Markedet · 20253.344.325 kr.Markedet · 20263.167.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.091.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsgade 106
6700 Esbjerg		162 m²175 m07-07-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Gormsgade 15
6700 Esbjerg		174 m²858 m14-09-20244.300.000 kr.24.713 kr./m²
Gormsgade 114
6700 Esbjerg		156 m²76 m10-03-20264.025.000 kr.25.801 kr./m²
Gormsgade 107
6700 Esbjerg		214 m²78 m23-09-20244.723.000 kr.22.070 kr./m²
Gormsgade 106B
6700 Esbjerg		148 m²154 m15-10-20264.398.000 kr.29.716 kr./m²
Gormsgade 31
6700 Esbjerg		159 m²760 m25-05-20243.300.000 kr.20.755 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²120 m31-08-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²120 m06-05-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 39
6700 Esbjerg		155 m²678 m30-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Gormsgade 19
6700 Esbjerg		150 m²834 m24-03-20243.180.000 kr.21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden