Gormsgade 22B, 2., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1920
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 342 m²
Bebygget areal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.678 kr/m².1.400.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.331.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,40 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsgade 7B, 1. th 7100 Vejle	99 m²	146 m	07-10-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Vesterbrogade 7C, st. tv 7100 Vejle	70 m²	196 m	15-02-2024	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²
Vedelsgade 93B, 1. 7100 Vejle	68 m²	347 m	30-06-2026	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Jellingvej 19, st. tv 7100 Vejle	67 m²	252 m	31-07-2026	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1. 7100 Vejle	71 m²	536 m	26-01-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Vedelsgade 10, 2. tv 7100 Vejle	69 m²	726 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Aagade 23, 1. 7100 Vejle	65 m²	271 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	29.231 kr./m²
Jellingvej 12B, 1. 7100 Vejle	75 m²	282 m	05-08-2026	1.660.000 kr.	22.133 kr./m²
Vesterbrogade 7B, st. tv 7100 Vejle	64 m²	200 m	09-10-2026	960.000 kr.	15.000 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 2. tv 7100 Vejle	64 m²	204 m	22-11-2023	1.175.000 kr.	18.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu