Gormsgade 21

Villa · 136 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 490 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1952. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.461 kr/m².3.440.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGormsgade gns: 23.871 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+16,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.046.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,69 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.046.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, familiehandel2.150.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1952Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsgade 16 6700 Esbjerg	133 m²	40 m	01-04-2024	3.550.000 kr.	26.692 kr./m²
Gormsgade 82 6700 Esbjerg	137 m²	376 m	17-04-2024	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Gormsgade 67 6700 Esbjerg	142 m²	275 m	08-05-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Gormsgade 19 6700 Esbjerg	150 m²	12 m	24-03-2024	3.180.000 kr.	21.200 kr./m²
Gormsgade 112 6700 Esbjerg	143 m²	712 m	31-08-2026	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Gormsgade 112 6700 Esbjerg	143 m²	712 m	06-05-2026	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Gormsgade 39 6700 Esbjerg	155 m²	145 m	30-06-2026	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²
Gormsgade 106B 6700 Esbjerg	148 m²	676 m	15-10-2026	4.398.000 kr.	29.716 kr./m²
Gormsgade 31 6700 Esbjerg	159 m²	63 m	25-05-2024	3.300.000 kr.	20.755 kr./m²
Gormsgade 114 6700 Esbjerg	156 m²	761 m	10-03-2026	4.025.000 kr.	25.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu