Gormsgade 10G, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², grund på 89 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Erhvervsareal: 143 m²
Grundareal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.957 kr/m².1.923.000 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.812.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,61 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2014feb.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsgade 7B, 1. th 7100 Vejle	99 m²	37 m	07-10-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Vedelsgade 95 7100 Vejle	92 m²	301 m	08-07-2026	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Vesterbrogade 7C, 2. tv 7100 Vejle	87 m²	108 m	04-05-2026	1.440.000 kr.	16.552 kr./m²
Ørstedsgade 24, 2. 7100 Vejle	91 m²	570 m	08-08-2025	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Ørstedsgade 34F 7100 Vejle	91 m²	675 m	28-04-2026	1.770.000 kr.	19.451 kr./m²
Flegmade 4C, st. 7100 Vejle	92 m²	774 m	13-01-2025	2.395.000 kr.	26.033 kr./m²
Ørstedsgade 32E 7100 Vejle	90 m²	655 m	21-02-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Ørstedsgade 16, 2. tv 7100 Vejle	88 m²	519 m	04-02-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Vestergade 28B, 2. th. 7100 Vejle	100 m²	199 m	17-09-2026	1.765.000 kr.	17.650 kr./m²
Nyboesgade 27, 1. th 7100 Vejle	88 m²	563 m	08-09-2025	1.565.000 kr.	17.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu