Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gorkis Alle 8

Villa · 146 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1991. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.780 kr/m².8.610.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGorkis gns: 65.118 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.077.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,76 pct. siden okt. 2017
223k2,6M5,0M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20177.100.000 kr.I dag · vores estimat8.077.184 kr.Markedet · 19921.192.382 kr.Markedet · 1993691.310 kr.Markedet · 19941.118.214 kr.Markedet · 19951.071.056 kr.Markedet · 19961.501.756 kr.Markedet · 19971.572.566 kr.Markedet · 19981.756.380 kr.Markedet · 19991.731.998 kr.Markedet · 20002.291.616 kr.Markedet · 20011.595.780 kr.Markedet · 20021.942.822 kr.Markedet · 20032.239.348 kr.Markedet · 20042.297.164 kr.Markedet · 20052.226.938 kr.Markedet · 20063.617.150 kr.Markedet · 20073.194.188 kr.Markedet · 20083.599.338 kr.Markedet · 20092.998.256 kr.Markedet · 20102.836.342 kr.Markedet · 20113.116.370 kr.Markedet · 20123.172.872 kr.Markedet · 20133.033.734 kr.Markedet · 20143.424.138 kr.Markedet · 20153.915.866 kr.Markedet · 20164.631.120 kr.Markedet · 20173.826.368 kr.Markedet · 20184.354.012 kr.Markedet · 20194.281.450 kr.Markedet · 20205.495.294 kr.Markedet · 20215.475.000 kr.Markedet · 20226.571.606 kr.Markedet · 20236.247.340 kr.Markedet · 20246.697.750 kr.Markedet · 20256.732.498 kr.Markedet · 20268.086.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.077.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gorkis Alle 19
2860 Søborg		196 m²120 m01-09-202512.750.000 kr.65.051 kr./m²
Tolstojs Alle 34B
2860 Søborg		144 m²138 m08-11-20238.710.000 kr.60.486 kr./m²
Christianehøj 126
2860 Søborg		148 m²205 m28-05-20248.652.000 kr.58.459 kr./m²
Dickens Alle 33
2860 Søborg		139 m²67 m29-01-20247.575.000 kr.54.496 kr./m²
Zolas Alle 14
2860 Søborg		152 m²145 m28-05-20247.500.000 kr.49.342 kr./m²
Christianehøj 118
2860 Søborg		141 m²220 m10-09-20248.175.000 kr.57.979 kr./m²
Silene Alle 18
2860 Søborg		142 m²435 m04-11-20257.800.000 kr.54.930 kr./m²
Tolstojs Alle 25
2860 Søborg		154 m²289 m27-03-20247.850.000 kr.50.974 kr./m²
Andersen Nexø Vej 23
2860 Søborg		153 m²516 m14-05-20258.495.000 kr.55.523 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 18
2860 Søborg		142 m²711 m02-05-20258.600.000 kr.60.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden