Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gorkis Alle 10

Villa · 207 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.254 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2011. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.158 kr/m².10.116.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGorkis gns: 65.118 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering11.835.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,88 pct. siden aug. 2019
316k3,7M7,2M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20198.975.000 kr.21. feb. 20218.975.000 kr.I dag · vores estimat11.835.989 kr.Markedet · 19921.690.569 kr.Markedet · 1993980.145 kr.Markedet · 19941.585.413 kr.Markedet · 19951.518.552 kr.Markedet · 19962.129.202 kr.Markedet · 19972.229.597 kr.Markedet · 19982.490.210 kr.Markedet · 19992.455.641 kr.Markedet · 20003.249.072 kr.Markedet · 20012.262.510 kr.Markedet · 20022.754.549 kr.Markedet · 20033.174.966 kr.Markedet · 20043.256.938 kr.Markedet · 20053.157.371 kr.Markedet · 20065.128.425 kr.Markedet · 20074.528.746 kr.Markedet · 20085.103.171 kr.Markedet · 20094.250.952 kr.Markedet · 20104.021.389 kr.Markedet · 20114.418.415 kr.Markedet · 20124.498.524 kr.Markedet · 20134.301.253 kr.Markedet · 20144.854.771 kr.Markedet · 20155.551.947 kr.Markedet · 20166.566.040 kr.Markedet · 20175.425.056 kr.Markedet · 20186.173.154 kr.Markedet · 20196.070.275 kr.Markedet · 20207.791.273 kr.Markedet · 20217.762.500 kr.Markedet · 20229.317.277 kr.Markedet · 20238.857.530 kr.Markedet · 20249.496.125 kr.Markedet · 20259.545.391 kr.Markedet · 202611.465.523 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
8.975.000 kr.
21. feb. 2021 · Alm. Salg
8.975.000 kr.
I dag · vores estimat
11.835.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg8.975.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2019aug.Ejerskifte8.975.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gorkis Alle 19
2860 Søborg		196 m²103 m01-09-202512.750.000 kr.65.051 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²719 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Tolstojs Alle 19
2860 Søborg		189 m²345 m29-06-202610.517.000 kr.55.646 kr./m²
Maglegårds Alle 16A
2860 Søborg		216 m²824 m03-09-202512.700.000 kr.58.796 kr./m²
Gladsaxevej 135
2860 Søborg		202 m²1,1 km11-06-20246.200.000 kr.30.693 kr./m²
Jacob Bulls Alle 90
2860 Søborg		193 m²742 m20-08-20259.010.000 kr.46.684 kr./m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²259 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Niels Finsens Alle 22
2860 Søborg		183 m²601 m05-05-20258.995.000 kr.49.153 kr./m²
Niels Bohrs Alle 26
2860 Søborg		192 m²959 m15-10-20259.200.000 kr.47.917 kr./m²
Christopher Boecks Alle 110
2860 Søborg		190 m²891 m20-11-20238.795.000 kr.46.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden