Golfsvinget 103, Gatten

Fritidshus · 105 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 285 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2021. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.572 kr/m² × 105 m².1.530.060 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.642.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,80 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2021Ombygning
2020nov.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 133, Gatten 9640 Farsø	108 m²	218 m	31-01-2024	1.795.000 kr.	16.620 kr./m²
Golfsvinget 78, Gatten 9640 Farsø	100 m²	86 m	23-04-2025	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Golfsvinget 167, Gatten 9640 Farsø	109 m²	663 m	03-12-2025	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Golfsvinget 300, Gatten 9640 Farsø	97 m²	692 m	17-03-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Golfsvinget 202, Gatten 9640 Farsø	95 m²	797 m	26-03-2026	1.520.000 kr.	16.000 kr./m²
Golfsvinget 122, Gatten 9640 Farsø	86 m²	144 m	09-07-2024	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Golfsvinget 295, Gatten 9640 Farsø	91 m²	671 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Golfsvinget 156, Gatten 9640 Farsø	92 m²	770 m	06-08-2025	1.651.600 kr.	17.952 kr./m²
Golfsvinget 44, Gatten 9640 Farsø	84 m²	185 m	30-08-2025	1.362.500 kr.	16.220 kr./m²
Golfsvinget 64, Gatten 9640 Farsø	82 m²	144 m	05-05-2025	1.175.000 kr.	14.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu