Prisvurdering · 9640 Farsø

Golfsvinget 93, Gatten

Fritidshus · 69 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 285 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.572 kr/m² × 69 m².1.005.468 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.144.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,65 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerandel overdraget
1991dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 90, Gatten 9640 Farsø	69 m²	41 m	22-03-2025	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Golfsvinget 119, Gatten 9640 Farsø	69 m²	84 m	13-11-2024	1.010.000 kr.	14.638 kr./m²
Golfsvinget 2, Gatten 9640 Farsø	69 m²	287 m	02-06-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Golfsvinget 35, Gatten 9640 Farsø	66 m²	76 m	05-02-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Golfsvinget 36, Gatten 9640 Farsø	66 m²	91 m	12-08-2025	1.030.000 kr.	15.606 kr./m²
Golfsvinget 102, Gatten 9640 Farsø	66 m²	101 m	20-05-2026	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Golfsvinget 126, Gatten 9640 Farsø	66 m²	122 m	31-08-2026	1.485.000 kr.	22.500 kr./m²
Golfsvinget 58, Gatten 9640 Farsø	66 m²	275 m	09-10-2024	920.000 kr.	13.939 kr./m²
Golfsvinget 142, Gatten 9640 Farsø	66 m²	278 m	26-02-2025	1.105.000 kr.	16.742 kr./m²
Golfsvinget 257, Gatten 9640 Farsø	69 m²	727 m	17-11-2024	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu