Prisvurdering · 9640 Farsø

Golfsvinget 114, Gatten

Fritidshus · 94 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.572 kr/m² × 94 m².1.369.768 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.424.049 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.352.700 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,17 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2012jun.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
1983majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 78, Gatten 9640 Farsø	100 m²	198 m	23-04-2025	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Golfsvinget 122, Gatten 9640 Farsø	86 m²	51 m	09-07-2024	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Golfsvinget 202, Gatten 9640 Farsø	95 m²	875 m	26-03-2026	1.520.000 kr.	16.000 kr./m²
Golfsvinget 156, Gatten 9640 Farsø	92 m²	825 m	06-08-2025	1.651.600 kr.	17.952 kr./m²
Golfsvinget 295, Gatten 9640 Farsø	91 m²	753 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Golfsvinget 300, Gatten 9640 Farsø	97 m²	776 m	17-03-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Golfsvinget 103, Gatten 9640 Farsø	105 m²	116 m	27-05-2025	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Golfsvinget 44, Gatten 9640 Farsø	84 m²	276 m	30-08-2025	1.362.500 kr.	16.220 kr./m²
Golfsvinget 183, Gatten 9640 Farsø	89 m²	782 m	25-03-2024	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Golfsvinget 233, Gatten 9640 Farsø	89 m²	851 m	23-03-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu